Продажа коммерческой недвижимости в Орехово-Зуеве

ТОРГОбъект: встроенная часть жилого дома, первый этаж.Адрес: М.О., г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 49Месторасположение: объект расположен на центральной улице города, образующей ''торговый коридор'', рядом с авто- и железнодорожным вокзалом.Формат: стрит- ритейлПлощадь: 87,9 кв.м.Мощность 40 кВт, при необходимости есть возможность увеличения на 10 кВтОснащение: центральные городские системы горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и электроснабжения.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Орехово-Зуево, ул. Егорьевская, д. 4) Общая площадь: 0.25 га / 1058.5 м² Начальная цена: 21 520 002,00? Дата окончания приема заявок: 10.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 14.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:47:0041201:43, 50:47:0041201:6, 50:47:0041201:30 Имущественный комплекс находится в центральной части города и окружен развитой инфраструктурой. В пешей доступности набережная р. Клязьмы и Парк 30-летия Победы. Рядом проходит Московское большое кольцо (А108) и расположены остановки общественного транспорта, автовокзал. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/515754/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Орехово-Зуево, ул. Егорьевская, д. 4) Общая площадь: 0.25 га / 1058.5 м² Начальная цена: 21 520 002,00? Дата окончания приема заявок: 23.09.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 27.09.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:47:0041201:43, 50:47:0041201:6, 50:47:0041201:30 Имущественный комплекс находится в центре города, рядом проходит Московское большое кольцо (А108) и расположены остановки общественного транспорта (автобусы, электрички) и автовокзал. В пешей доступности набередная реки Клязьма и Парк 30-летия Победы. Объект отлично подойдет для коммерческих целей. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/507582/

Продам помещение с полным оснащением 1264.6 м².Собственник продает универсальное помещение общей площадью 1264,6 м² — готовое решение для вашего бизнеса! Объект полностью укомплектован современными инженерными системами, что позволит вам начать работу практически сразу после покупки.Планировка: 1-й - 3-й этаж: 44,4 м² — лестница. 3-й этаж: 1222,2 м² (10,1 м² + 1212,1 м²) — основное просторное помещение. В помещении два отдельный входа/выхода. Ключевое преимущество — полная готовность!В помещении за последние годы проведено масштабное техническое переоснащение. Все системы новые или недавно обслужены:Электроснабжение: Три независимые электросистемы (Электросистема 1, 2, 3). Мощности достаточно для любого оборудования. Последняя система смонтирована в 2023 году.Вентиляция и кондиционирование: Современная система установлена в 2024 г. (новая!). Отопление: Современная система, запущена в 2022 году.Безопасность: Система порошкового пожаротушения (смонтирована в 2023 г.). Система видеонаблюдения (с 2021 г.).Все системы имеют акты ввода в эксплуатацию. Ваши выгоды: Экономия времени и денег: Не нужно вкладываться в дорогостоящий монтаж коммуникаций. Снижение рисков: Все системы легализованы и приняты надзорными органами. Быстрый старт: Минимальные затраты на запуск вашего проекта. Чистые права: Помещения в собственности с 2020 года. Идеально для: Производства Крупного склада (оптовая торговля, логистика) Фудкорта или пищевого цеха Спортивного клуба или шоу-румаИ прочее.Цена указана за весь объект. Готовы к конструктивным переговорам с серьезными покупателями.Не упустите уникальное предложение на рынке! Свяжитесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Собственник продает помещение свободного назначения Первый этаж площадь-440кв мЦокольный этаж площадь-140,8 кв мВсего 580 кв мБывшее отделение Сбербанка.Полностью с ремонтом .Заключен прямой договор с МосэнергосбытомС коммунальными службами.Пантус, съезд для тележек. Второй вход со двора.В данный момент заключен длительный договор с Медицинским Центром.Звоните!

Продается помещение в г. Орехово-Зуево ул. Ленина д. 96а, в здании МФЦ, помещение общей площадью 63,5 кв.м., имеется с/у, свет 15 кВт, канализация городская, вода городская, отопление центральное, отдельный вход. Можно под магазин, ПВЗ, офис и т.д. проходимость большая. Один собственник, более 5 лет, прямая продажа, показ по договоренности.

Продажа успешно работающего многофункционального офисно-торгового центра в центральном районе г. Орехово-Зуево на ул. Центральный б-р, д.4.Комплекс расположен на земельном участке 3686 кв.м. , участок в собственности, забор по границам территории, есть парковочные места на 60 а\м вокруг здания. Вид разрешенного использования размещение предприятий бытового обслуживания населения.Район отличается торговой и деловой активностью, с развитой транспортной доступностью, близостью к городской администрации.Здание общей площадью 6681 кв.м. имеет 6 этажей и эксплуатируемую крышу. Арендопригодная площадь 4932 кв.м.В 2019 году была произведена капитальная реконструкция здания с использованием дорогих и качественных материалов.Здание активно функционирует в торгово-офисном формате, как готовый бизнес с действующими арендаторами, в том числе якорными на долгосрочных контрактах.Последний этаж с эксплуатируемой крышей арендуется рестораном, пользующемся популярностью в городе, работает круглосуточно.Доступ в офисную часть открыт с 7.00.Здание имеет 3 основных входа, магазин Пятерочка, Медицинский центр имеют отдельные входы.По всему зданию сделана современная разводка вентиляции и кондиционирования.Электрическая мощность больше 600 кВт.Арендодатель собирает чистый арендный поток, работает управляющая компания на договоре управления имуществом, на ней все издержки эксплуатации, заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями, у арендатора заключены два договора: договор аренды и договор на техническое и коммунальное обслуживание. УК платит все расходы, организация работает доходы- расходы. Кафе и медицинский центр платит электроэнергию дополнительно по счетчикам, у остальных фиксированная коммунальная ставка.Возможна любая форма сделки купли-продажи: ДКПН или продажа юр.лица. Здание оформлено на одну организацию, один человек и учредитель и директор.Можно также рассмотреть бартер с доплатами в любую из сторон.Звоните, уточняйте детали, записывайтесь на показ.Ответственный специалист: Боева Ольга

Арт. 133099239 ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ОРЕХОВО-ЗУЕВО — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ!Идеальное место под кофейню, офис, аптеку, шоурум или пункт выдачи WB/Ozon— в самом сердце города, рядом с Парковским мостом и главным деловым кварталом. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:• Адрес: г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 105Б• Первая линия набережной — хороший пешеходный трафик.• Рядом: салоны красоты, ателье, мебельные мастерские, магазины — живая коммерческая среда• Отличная видимость: большая витрина, место под вывеску, без деревьев перед входом• Городская парковка для клиентов и сотрудников во дворе ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:• Общая площадь: 70,2 м², полезная — 50 м² (квадратная форма — без ''мёртвых'' зон)• 1-й этаж, общий вход со двора ( можно сделать вход со стороны набережной), уровень вровень с землёй• Высота потолков: 2,8 м• Коммуникации: газовое отопление, приточно-вытяжная вентиляция, интернет• Санузел на 2-м этаже (общий), можно завести ''мокрую'' точку со второго этажа. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:• Собственность 100%, без обременений• Все документы готовы: ЕГРН, техпаспорт• Назначение: нежилое — подходит под торговлю, офис, общепит, пункты выдачи.• НДС включён в стоимость ФИНАНСЫ:• Полная цена указана — возможен торг• Сейчас работает магазин ''Текстиль для дома'' — бизнес ''заходи и работай'' СОСТОЯНИЕ:• Помещение с ремонтом • По договорённости можно оставить мебель и торговое оборудование ДЛЯ КОГО:Идеально под:• Пункт выдачи WB / Ozon• Кофейню или мини-кафе• Офис продаж или агентство• Аптеку, салон красоты, шоурумПРИЧИНА ПРОДАЖИ:Собственник меняет инвестиционный портфель — объект продаётся по рыночной цене. ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ!ЗВОНИТЕ С 9:00 ДО 20:00 — ПОКАЖУ ВСЁ И ОТВЕЧУ НА ВОПРОСЫ!

Coбствeнник прoдаeт помещение cвобoдногo нaзнaчeнияПервый этаж плoщaдь-440кв мЦoкoльный этaж плoщадь-140,8 кв мВсeгo 580 кв мБывшeе oтдeление Cбepбанка.Пoлноcтью с рeмoнтoм .Заключен пpямoй дoгoвop c МосэнеpгoсбытoмC коммунальными cлужбaми.Пантуc, cъезд для тележeк. Втоpoй вход co дворa.B дaнный мoмент заключен длительный договор с Медицинским Центром.Звоните!

Пpoдaeтся отдeльнo стоящее здaние нa центpaльной улицe гoрода, пepвaя линия, здaниe примыкает к ocтaновке обществeннoгo трaнcпoрта. Здaние общeй плoщaдью 84,3 мeтра в cобcтвeнноcти, учacтoк пoд здaниeм 0,99 м2 в coбствeннoсти. Cдaетcя в аpeнду сетевому aрендатору Bce , МАП 150 000+ ком. услуги. В договоре предусмотрена индексация. Водоснабжение и канализация центральные, отопление электрическое. Два отдельных входа с улицы, и два запасных для разгрузки/погрузки товаров. Отличная локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта. 2 взрослых собственника. Дополнительная информация при встрече или по телефону.

Пpодaeтcя oтдeльнo стоящее здaние нa центральной улице городa, пepвaя линия, здaниe примыкает к ocтaновке обществeннoгo трaнcпoрта. Здaние (назнaчeниe: мaгазины) общeй площaдью 82 мeтрa в coбcтвeннocти, учacток пoд здaнием 0,96 м2 (зeмли нaсeлeнныx пунктов, ври: под рaзмeщение здания), в собcтвeнности. Сдается в аренду трем арендаторам: аптека Апрель, мап 85 600+ком. услуги, и магазин Цветы, мап 100 000+ком. услуги, водомат 6000 + ком. услуги , общий мап 191 600, из расходов только дворник 6000 рублей, все остальное оплачивают арендаторы! В договорах предусмотрена индексация. Водоснабжение и канализация центральные, отопление электрическое. Два отдельных входа с улицы, и два запасных для разгрузки/погрузки товаров. Отличная локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Дополнительная информация при встрече или по телефону.

Арт. 128840085 Пpoдаетcя пoмещeние свободнoго нaзначения общей площадью - 1093.8 кв.м Pacпoлoжeно на 3 и 4 административнoгo здaния в цeнтрe гоpoда. Выделенная элeктричеcкая мощность - 200 кBт.Центральные коммуникации 0 вoдocнабжeние, кaнaлизaция, отoплeниe. Cиcтeма кондициoнирoвания, вeнтиляциoнная cиcтема, пожарнaя cигнaлизaция. На кaждом этaжe сaнузлы. Подойдет под офис, чистое производство, склад, организацию гостиницы или хостела.

В ПРОДАЖЕ: помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Карла Либкнехта д.7, под любой вид деятельности: торговлю, сферу услуг, склад, офис.-Общая площадь 132,2 кв.м. В кирпичном 9-этажном жилом доме.- Цокольный этаж. Отдельный вход. Без окон. Есть помещение под санузел. Высота потолков- 3м.- Инженерные коммуникации здания, в котором расположено помещение: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.Огромный пешеходный трафик-центр города , рядом ЖД вокзал,остановка общественного транспорта,банки, ТЦ Ашан,ТЦ Мигеко.

Арт. 113453864 Продается коммерческое помещение в центре Орехово-Зуево!Назначение: универсальное (торговля, услуги, офис, кафе и др.) Ключевые преимущества:- Отличная локация центр города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. - Большая площадь 303 м² подходит для бизнеса любого формата. - Универсальное назначение можно открыть магазин, офис, салон услуг, кафе или медицинский центр. - Готовый бизнес или инвестиции идеально для расширения или запуска нового проекта. Выгодное вложение коммерческая недвижимость в центре всегда востребована! Свободная планировка возможность адаптировать под свои задачи. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Отличный шанс приобрести помещение в перспективном месте!

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает встроенно-пристроенную часть жилого дома - нежилые помещения общей площадью 220,5 кв.м, расположенные на 1 этаже в 9-ти этажном жилом домеЗдание постройки 1975 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Помещения использовались для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, ресторана/кафе/пиццерии, медицинского, стоматологического центра, салона красоты.Здание расположено на первой линии в центральной части г. Орехово-Зуево, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, рестораны/кафе, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости расположены Администрация города (500 м), железнодорожный вокзал (800 м).Технические характеристики помещения: Фундамент железобетонные блоки, наружные стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, перегородки гипсобетонные, полы керамогранитная плитка, керамическая плитка, линолеум, отделка стен - окраска, оклейка стеклообоями с последующей окраской, керамическая плитка, потолок - подвесной Армстронг, подвесные алюмининиевые реечные в санузле и входном тамбуре. Высота потолков: 3,31 м. Оборудован 1 санузел. В помещение имеется отдельный вход с улицы. Требуется косметический ремонт. Продается без мебели.Помещение оборудовано городскими системами: центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроснабжением. Выделенная электрическая мощность 30кВт, категория 3 надежности. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, кондиционерами, тепловыми завесами, системой контроля и управления доступом, автоматом для очистки воды Ecotronic WP-4000.Имеется парковка перед зданием.Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM05052500076.Начальная (минимальная) стоимость продажи 16 015 000 руб., включая НДС.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

713409 Отдельно стоящее здание торгового центра ''Английский пассаж'' в г. Орехово-Зуево. Расположение в часе езды от Москвы. 800 метров до ж/д станции ''Крутое''. Первая линия, здание находится на пересечении улиц Ленина и Сухоборской. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь земельного участка: 4955 кв.м. Наземный паркинг на территории. Площадь торгового центра: 2817,4 кв.м. Три этажа. Высота потолков: от 3 метров. Электрическая мощность: 90 кВт. Центральные коммуникации, есть газовая котельная. Железобетонные перекрытия.Якорный арендатор - супермаркет FixPrice, ДДА.Общий МАП: 1 535 256?.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание с подвалом общей площадью 788,2 кв.м, в том числе: 1 этаж 289,1 кв.м, 2 этаж 228,8 кв.м, подвал 270,3 кв.м.Здание постройки 2005 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры.Здание использовалось для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение делового/коммерческого центра, магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, медицинского центра, ресторана.Земельный участок аренда КН 50:47:0022601:5 площадью 700 кв.м, КН 50:47:0022601:16 площадью 92+/-3 кв.м. Вид разрешенного использования: размещение торгово-офисного здания.Здание расположено на первой линии в центральной части г. Орехово-Зуево, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, рестораны/кафе, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Администрация города (1,1 км), железнодорожный вокзал (1,4 км).Технические характеристики здания: Фундамент сборный железобетонный, наружные стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, перегородки кирпичные, кровля рулонная, окна алюминиевые стеклопакеты, полы кемическая плитка, линолеум, отделка стен - окраска, плитка, потолок - подвесной Армстронг. Высота потолков: 1 этаж 3,36 м, 2 этаж 3,1 м, подвал 2,23-2,4 м. Оборудовано 5 санузлов.В здание имеются три отдельных входа. Требуется косметический ремонт..Помещение оборудовано городскими системами: центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроснабжением. Выделенная электрическая мощность 60 кВт, категория 3 Помещение оборудовано системами охранно-пожарной и тревожной сигнализации, охранного видеонаблюдения и видеорегистрации, охранного телевидения, контроля доступа, кондиционерами, тепловыми завесами, СКС, рольставнями, источником бесперебойного питания (10кВа/9 кВт), водонагревателем Ariston BLU1 ABS 30 V SLIM 2K вертикальный 30л.Имеется встроенный гараж (14,5 кв.м), возможна стихийная парковка около здания.Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM21112500045.Начальная (минимальная) стоимость продажи 44 415 000 руб., включая НДС (ок. 56,3 тыс. руб./кв.м). Цена снижена по результатам переоценки!Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

Продается помещение свободного назначения. Отдельный вход. Полы плитка, стены отштукатурены. Помещение площадью 110.0 кв.м. (Свободная планировка, можно изменить конфигурацию при необходимости). Высота потолков 3.2м.Помещение имеет правильную форму, окна выходят на две стороны.Все центральные коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация.Удобная гостевая парковка прямо перед зданием, удобная схема движения автотранспорта.Высокий пешеходный и автомобильный трафик рядом со зданием. Хорошая видимость днем и ночью с дороги. Большой микрорайон вокруг. Рядом есть автобусная остановка, ж/д станция Крутое.Подробности по телефону. Номер объекта: #1/538142/11635

Продается отдельно стоящее здание на центральной улице города, первая линия, здание примыкает к остановке общественного транспорта. Здание общей площадью 84,3 метра в собственности, участок под зданием 0,99 м2 в собственности. Сдается в аренду сетевому арендатору Все инструменты.ру, МАП 150 000+ ком. услуги. В договоре предусмотрена индексация. Водоснабжение и канализация центральные, отопление электрическое. Два отдельных входа с улицы, и два запасных для разгрузки/погрузки товаров. Отличная локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Дополнительная информация при встрече или по телефону.

Арт. 118866714 В МО в г. Орехово-Зуево по адресу: улица Стачки 1885 года, дом 6 А предлагается к продаже отдельно стоящее здание.Перед зданием располагается парковка на 100 машиномест, земельный участок в собственности.Характеристики объекта:

Продается оборудование на действующем заводе по восстановлению грузовых шин, американской компании, Bandag. Вместимость одного автоклава 22 грузовые шины. Все оборудование обслуживается и находится в исправном, рабочем состоянии.Перечень оборудования во вложении.

На продажу предлагается производственно складской комплекс со своими подъездными железнодорожными путями.Продаём нежилые производственные помещения площадью-819,3м2 вместе с землёй-40,32сотки., в том числе здание -683,5, м2. Здание Кирпичное, 2х этажное с окнами, высотой 6м в коньке. склад-71,7м2 гараж -64,1м2 вместе с землёй -40,32сотки Категория земли (земли населённых пунктов)Виды разрешенного Использования -Размещение административного здания и производственных помещений.с железнодорожными подъездными путями- протяженностью -52,34 соткиКомплекс находится по адресу Московская область. г. Орехово-Зуево, ул. Степана Терентьева д.20.Выделенная мощность 120квт с возможностью увеличения.К площадке асфальтовая дорога с возможностью круглогодичного подъезда большегрузов.Арт. 124780398

На продажу предлагается ТЦ Английский пассаж, по адресу: Московская область, ул. Ленина, д. 90.Первая линия домов, находится на пересечении улиц Ленина и Сухоборской. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 800 метров от железнодорожной станции.Готовый арендный бизнес, общей площадью 2 817, 4 кв.м. 2 этажа + небольшая антресоль. Земельный участок 4 955 кв.м в собственности. Отдельный вход, высота потолков 3 метра.Арендаторы: Фикс Прайс, СДЭК, Вайлдбериз, автомагазин, магазин косметики, турагентство ,страхование и т.д.ГАП: 17 400 000 руб.МАП: 1 450 000 руб.Ежегодная индексация 5-8 %Окупаемость 5,7Сдано 93%Якорный арендатор: Fix PriceСтоимость 100 000 000 руб.Номер объекта: #1/545006/6270

Здание для быстроокупаемого арендного бизнеса.Окупаемость вложенных Вами средств - менее 2,5 лет. (Покажу мой, готовый объект в соседнем городе для подтверждения моих расчётов).Общая площадь здания 1730м2 . Ожидаемая арендная ставка выше 2000р\1м2.Бешенный трафик и охват городской аудитории со всех сторон обеспечен зданию тем , что его фасад здания смотрит на ул.Ленина(Первая линия) , тыловой фасад здания смотрит на ул.Вокзальная(Первая линия)Отдельно стоящее здание с землей (земля в собственности) в г. Орехoвo-Зуeвo зa 70 000 000p. Здание находится в экономическом и фактическом центре города ,рядом с оживленным вокзалом.Есть согласованный проект ремонта фасада и перепланировки(Ремонт не требует больших вложений и дополнительных согласований)Объект куплен у города в январе 2021 года за собственные средства.(юридически чистый объект)Здание подключено ко всем центральным коммуникациям.Высокие потолки до 4.5м.Электрическая мощность 150кВт, можно увеличить.Большие витринные окна с фасада с ул. Ленина и со стороны ул. Вокзальной.Нет проблем с парковкой.100% чистaя cдeлка бeз гoлoвнoй бoли и пoдводных камней.В подарок сопровождение после сделки.Добавляйте в избранные.Быстрый просмотр ,звоните договоримся в удобное для Вас время.Так же у меня в собственности есть для продажи:-Здание 11 604м2 в этом же городе на улице Стачки 1885 года д 6 а(Центр).-Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет в Москве(ВАО).-Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет в Москве (ЦАО).Добавляйте в избранные и переходите в профиль.купить зданиеготовый арендный бизнеснедвижимость в орехово-зуевообъект недвижимостикоммерческая недвижимостькупить недвижимостькупить коммерческую недвижимостькупить гапкупить арендный бизнесарендный бизнеснедвижимостькупить помещениекупить объекткупить тцкупить торговый центр