Продажа коммерческой недвижимости на улице Урицкого в Орехово-Зуеве

Пpодaeтcя oтдeльнo стоящее здaние нa центральной улице городa, пepвaя линия, здaниe примыкает к ocтaновке обществeннoгo трaнcпoрта. Здaние (назнaчeниe: мaгазины) общeй площaдью 82 мeтрa в coбcтвeннocти, учacток пoд здaнием 0,96 м2 (зeмли нaсeлeнныx пунктов, ври: под рaзмeщение здания), в собcтвeнности. Сдается в аренду трем арендаторам: аптека Апрель, мап 85 600+ком. услуги, и магазин Цветы, мап 100 000+ком. услуги, водомат 6000 + ком. услуги , общий мап 191 600, из расходов только дворник 6000 рублей, все остальное оплачивают арендаторы! В договорах предусмотрена индексация. Водоснабжение и канализация центральные, отопление электрическое. Два отдельных входа с улицы, и два запасных для разгрузки/погрузки товаров. Отличная локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Дополнительная информация при встрече или по телефону.

Продам помещение на оживленном перекресткеОтдельный вход с улицыБольшая угловая вывеска Надежная сетевая аптека на долгосроке (МАП 120т.р.)

Продается помещение свободного назначения 308 кв. м. с земельным участком 4,5 сот.Готовое решение по арендному бизнесу, так как все здание целиком заселено арендаторами и даже земля, где киоск с водой - это позволит новому владельцу сразу получать доход.Объект находится в развитом районе города, на трассе федерального назначения и окружен жилыми домами, что обеспечивает высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом со зданием есть парковка и удобный заезд на нее с двух направлений движения автотранспорта.В пешей доступности есть автобусная остановка. Расположение здания целиком и полностью благоволит текущим и потенциальным арендаторам привлекать трафик без ограничения по географии.Площадь помещения 308 квадратных метров. Четыре отдельных входа с улицы и возможность размещения рекламы. Земельный участок 4,5 сот разделен на 2 части, обе в собственности и обе продаются вместе со зданием.В помещении проведены все коммуникации:Электричество и водоотведение - городскиеотопление - своеЕсть возможность надстройки второго этажа (в градостроительном плане проект согласован, дополнительные разрешения не потребуются) - увеличение площади позволит заселить больше арендаторов и получать больше дохода с аренды.Любые формы расчета! Это лучшее предложение на рынке коммерческой недвижимости в городе. Показ в любое время.Бонус встречному агенту или дисконт покупателю обсуждается предметно. Быстрый выход на сделку, все документы готовы, не ждите, когда цена вырастет. 120т.р/м2 - это самое лучшее предложениеЛот 574518