Продажа коммерческой недвижимости в Орехово-Зуеве

Продается помещение свободного назначения в ЖК ''Экоград Новый Катуар'' в новом кирпичном 9-ти этажном доме, на первом этаже. Площадью 73,4 кв.м.Вход отдельный, с пандусом. Прямая продажа от юридического лица, без посредников! Помещение без ремонта.Высота потолков 3 метра. Все коммуникации заведены.Хороший пешеходный трафик. Торг.В ЖК уже расположены: ПВЗ Wildberries, Яндекс Маркет,OZON, магазин Бристоль, Аптека Столички, отделение Почты России. Район с хорошо развитой инфраструктурой: школы, детские сады, МФЦ, спортивный комплекс, поликлиника, крупнейший в Европе конный клуб Максима Парк. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.Некрасовский - крупный поселок городского типа в Московской области, расположенный в 38 километрах к северу от Москвы и в 2 км к западу от трассы А104 (Москва Дмитров Дубна). Население поселка 11 833 человек (2023).Прямая аренда от собственника, без процентов! Подробности уточняйте по телефону. Оперативный показ!

Продаётся торговый павильон с земельным участком г. Дмитров, Торговая площадь (территория центрального рынка)Павильон общей площадью 102.5 кв.м, построен в 2006 году , фундамент бетонный ленточный, материал стен- бетонные блоки, перегородки бетонные блоки, перекрытие железобетонное, крыша- металлическая, окна СТП, внутренняя отделка : полы- плитка, стены пластиковые панели, двери филенчатые.Первый этаж два входа, две комнаты площадью по 18.6 кв.м - назначение торго/офисноеВторой этаж: вход один , два окна, площадь 39.1 кв.м - назначение торго/офисноеТретий этаж: две комнаты 16.6 кв.м и 10.2 кв.мЗемельный участок для размещения торгового павильона , категория земли - земли поселений, площадь 60 кв.м Коммуникации: свет, отопление, есть возможность подключение к канализации.Описание местности: объект расположен в самом историческом центре города Дмитров. Парковка бесплатная, рядом расположена вся инфраструктура , вход с рынка , а также есть отдельный вход .Документы: объекты в собственности: земельный участок ДКП 2007 года, павильон -договор аренды земли и разрешение на ввод в эксплуатацию. При инвестирование, инвестор получает прибыль с аренды от 80 тысяч рублей в месяц.

Производственно-складской комплекс общей площадью 4000 м2 расположенный на участке 1Га (в собственности).На территории комплекса своя котельная,общежитие на 50 рабочих мест.Электрическая мощность 440 кВт(подано заявление на увеличение до 1 МВт).Централизованная канализация.1300 м2 площади комплекса отапливается,остальные-холод(с возможностью проведения тепла на большую часть).На территории склада проходят жд пути(в собственности у РЖД),договор аренды действующий.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в пешей доступности от жд платформы Софрино,съезд на Ярославское шоссе в 10 минутах езды. Объект 3504-7785.

Арт. 76951342 Предлагается к продаже производственно-складское помещение общей площадью 1296 кв.м., расположенное в здании формата Light Industrial. Здание расположено на территории Индустриального парка ''А-108''. Индустриальный парк спроектирован для удобного размещения участков, где на каждом участке возможно строительство производства, склада, а также офисной части. Производственно-складская площадь здания составляет 1.152 кв.м., офисно- бытовая (торгово-выставочная) площадь 144 кв.м.Конструктив здания: Кровля- мембранная кровля по профлисту с негорючим утеплителем, Стены- сэндвич-панели с минераловатным утеплителем (шириной 120 мм), Перекрытия - монолитное железо по несъёмной опалубке из профлиста, Ворота доковые, Рабочая высота потолков 9м, Пол шлифованный бетон с атипылевым покрытием, Здание передается покупателю в виде замкнутого теплового контура (построены стены, кровля, пол, закрыты дверные и оконные проёмы, внешняя и внутренняя отделка может быть завершена за дополнительную плату. Коммерческие условия обсуждаются).Здание обеспечено выделенной электрической мощностью 150 кВт. Имеется возможность газификации. Вода и канализация автономные. На территории индустриального парка организованы подъездные пути и выезды к основным трассам, предусмотрено размещение объектов придорожной инфраструктуры, размещение гостиниц, хостелов, торговых объектов и общепита. Отличное предложение для размещение своего бизнеса или инвестицийс коротким сроком окупаемости арендного бизнеса (до 2-3 лет).Удобное расположение близость к Дмитровскому шоссе (на расстоянии 1 км), ЦКАД. (7 км) и МКАД (6км).

Арт. 70142131 Продаются производственно - складские помещения общей площадью 5840 кв.м.Высота потолков 8м до фермы, 10м в коньке.Полы с антипылевым покрытием.Электрическая мощность 400 кВт с возможностью увеличения.Площадь земельного участка 96 соток.Конструкция допускает установку кран-балки.Коммуникации скважина, септик.Помещение находится в непосредственной близости к г. Дмитров и Дмитровскому шоссе.Объект подходит под промышленную ипотеку.Оперативный показ, звоните!

Арт. 70141253 Продаются производственно - складские помещения общей площадью 3650 кв.м.Высота потолков 8м до фермы, 10м в коньке.Полы с антипылевым покрытием.Электрическая мощность 250 кВт с возможностью увеличения.Площадь земельного участка 60 соток.Конструкция допускает установку кран-балки.Коммуникации скважина, септик.Помещение находится в непосредственной близости к г. Дмитров и Дмитровскому шоссе.Объект подходит под промышленную ипотеку.Оперативный показ, звоните!

838600 Складской комплекс класса ''А'' Очередь 1 в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию 2024 год. Зона погрузки/разгрузки 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м. Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м². Электрическая мощность: от 150 кВт на блок. Система видеонаблюдения. Возможность увеличения мощности по электричеству. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.

817009 Складской комплекс класса ''А'' в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию 2024 год. Зона погрузки/разгрузки: 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 840 м²Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м,Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м²Кросс-док на уровне: 0,000Электрическая мощность: от 50 кВт на блок с возможностью увеличения

816801 Складской комплекс класса ''А'' в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию первый квартал 2025 год. Зона погрузки/разгрузки: 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 420.18 м²Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м,Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м²Кросс-док на уровне: 0,000Электрическая мощность: от 25 кВт на блок с возможностью увеличения

Электронные торги.Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 1 459 кв. м.Адрес: Московская область, г. Дмитров, переулок Вокзальный, д. 7.

id:2304. Продается здание, площадью 150 м2, на земельном участке 1 сотка.Отличноe меcтопoлoжениe, хороший подъезд, новый жилой микрорайон. В 200 метрах Дом культуры. Рядом остановка общественного транспорта, 5 минут пешком до ст. Катуар.Адрес: Московская область, Дмитровский г.о., рп. Некрасовский, ул. Заводская, д. 11Характеристики и преимущества помещения:Здание имеет два этажа. (2 этаж мансардный)Стены выполнены из блоков, кровля профлист, два отдельных входа.Есть возможность сделать пристрой.Коммуникации центральные: вода, эл. энергия 15 кВт., центральная канализация, газовое отопление.Планировка:1 этаж - 78 кв.м., расположен магазин одежды, санузел, подсобное помещение.2 этаж - 72 кв.м., офисные помещения 12/12/14/14 кв.м., санузел. коридор.Все помещения имеют арендаторов (на постоянной основе много лет)Подойдет под apeндный бизнec, ГAБ.Оперативный показ

Продается нежилое помещение по адресу : г.Яхрома ул.Бусалова д.10 общей площадью 19кв.м., помещение свободного назначения !Кладовая (склад) отлично подойдет для хранения личных вещей, колёс, колясок, велосипедов, как небольшой склад для бизнеса и многого другого.Характеристики:-Освещение,-Центральное отопление,-Круглосуточный доступ,-Возможность подъезда для погрузки/разгрузки•При желании можно огородить светонепроницаемыми конструкциями и скрыть содержимое от посторонних глаз.Удобный выход и выезд на авто.Собственность, прямая продажа. Полная стоимость в ДКП!ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

id:3193. Продается производственно-складское помещение площадью 543 м2.Адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, посёлок дома отдыха Горки, посёлок Горки-25 Цена: 30 000 000 рублей. Технические характеристики:Склад теплый.Высота потолков: 3 до 4.4 метра.Пол: БетонМокрая точка, душ.Шаг колон 6 метровВорота 3/2.5 метраНа территории: Парковка для грузового и легкового транспорта.Покрытие бетонные плиты.Коммуникации: эл. энергия 65 кВт., центральное отопление, центральное водоснабжение, газ по границе.Идеально подойдет под склад, производство!Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, большая парковка для большегрузов. Доступ на территорию 24/7.Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!Напишите мне в сообщении слово ''Склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

id:3198. Продается двухэтажное здание (плюс цоколь), площадью 1000 м2.Адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, г. Яхрома, ул. Профессиональная, д. 4.Удаленнocть от MKAД 45 кмЦена: 80 000 000 рублей.Технические характеристики:Два этажа по 400 кв. м каждый этажЦоколь 200 кв.м.Высота потолков: первый этаж - 5 метров, второй этаж- 3,5 метра, цоколь - 3 метраОтдельный вход с улицы на цокольный этаж.Пол: БетонКоммуникации центральные: эл. энергия 50 кВт, (возможно увеличение), вода, канализация.Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, производственная зона.Доступ на территорию 24/7.Идеально подойдет под торговое помещение, торговый комплекс, производство, склад!Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!Напишите мне в сообщении слово ''Здание'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Цена объекта 350 млн. Прибыль 6.1 млн. в месяц. Продается торгово-офисный центр Юность, находящийся в центре города по адресу: г. Дмитров, ул. Профессиональная д. 4 и являющийся основной торгово-развлекательной зоной города. Общая площадь здания, состоящего из трех строений переменной этажности (3, 4, 5 этажей) составляет 12000 м2, площадь земельного участка - 6679 м2. Электрическая мощность - 1190 кВа/кВт. В структуру здания входят торговые площади, офисные и помещения свободного назначения. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами, оборудовано лифтами бизнес-класса Wellmaks, подключено ко всем инженерным сетям, имеет автономное отопление (собственная газовая котельная). Внутренний двор вмещает собственную наземную парковку на 66 машино-мест и зону дебаркадера. Управление и обслуживание объекта осуществляет собственный штат сотрудников. 95% площадей объекта сданы по договорам аренды.Возможные формы сделки: продажа объекта, продажа арендного бизнеса. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ | ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ | ЧЕТЫРЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА | ПОТРЯСАЮЩИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДИЗАЙНА и РАЗВИТИЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА Нежилое помещение площадью 430 кв.м., на цокольном этаже нового жилого дома в городе Дмитров в престижном районе с большим парковочным пространством.Возможность отличного вложения в недвижимость в одном из самых востребованных районов Дмитрова.Высокий инвестиционный потенциал благодаря постоянному заселению и развитию жилого района.С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное!

Лот: 26902. Продажа арендного бизнеса в пос. Некрасовский, мкр. Строителей, 11. Единственный торговый центр в микрорайоне. Якорные арендаторы - ''Пятерочка'' и ''Почта России''. В первичной зоне охвата 18 000 человек. Наличие собственной парковки. Этажность: 2 этажа. Земельный участок: 3 411 кв.м. Водоснабжение Центральное. Высота потолков: 3,2 м.

Ищете выгодное коммерческое предложение? Купить здание автомойки с магазином автозапчастей это отличная инвестиция! Продается здание площадью 865 кв.м. по адресу: Дмитровский район, город Яхрома, ул. Подолинская, д.4А, расположенное на участке 20 соток.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для строительства автомойкиКадастровый номер 50:04:0020102:102ЗДАНИЕ: Кадастровый номер 50:04:0020102:305Назначение: нежилое.ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:-ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС: сервис шиномонтаж, автомойка, магазин Motor Harley-Davidson.-ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ вдоль Дмитровское шоссе. Высокий трафик автомобилей гарантирован!-СОСЕДСТВО С ЗАПРАВКОЙ ГАЗПРОМНЕФТЬ усилит поток клиентов.Также, в здании предусмотрены:ПОМЕЩЕНИЕ КАФЕ для посетителей шиномонтажа. Идеально для тех, кто хочет выпить чашечку кофе или пообедать, пока обслуживаются их автомобили.ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ШЕФ-ПОВАРА, чтобы обеспечить уютную атмосферу и вкусное меню для ваших клиентов.СВОБОДНОЕ ПРОСТРАНСТВО НА 3-ЕМ ЭТАЖЕ с возможностью размещения гостей и отдыхающих, а также два кабинета директора.БЕЗОПАСНОСТЬ И УДОБСТВА:ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ по периметру здания, что обеспечивает сохранность вашего бизнеса.Не упустите возможность купить здание автомойки с магазином автозапчастей в Яхроме, которое уже функционирует и приносит доход! С высоким потенциалом для масштабирования и развития, эта недвижимость станет вашим надежным активом.Звоните сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Вступите в мир успешного бизнеса с уверенностью и комфортом!КУПИТЬ ЗДАНИЕ АВТОМОЙКИ И МАГАЗИНА АВТОЗАПЧАСТЕЙ ШАГ К ВАШЕМУ УСПЕШНОМУ БИЗНЕСУ!

Представляем Вашему вниманию помещение свободного назначения в быстро развивающемся районе г. Дмитрова.В представленном помещении сделан ремонт по дизайн-проекту для салона красоты, все готово для работы специалистов. Выделены зоны: уютная зона ожидания, отдельные уютные кабинеты под маникюр/педикюр, массаж/косметология, обустроено удобное место для мытья головы, есть отдельная кухня для персонала, выделено помещение, в котором планировалось заняться ремонтом одежды, отдельный санузел.Вход в салон отдельный с улицы. Внутри установлена система видеонаблюдения. Рядом со входом ухоженная придворовая территория, высажены цветы, имеется достаточное количество парковочных мест.Наша компания ''Этажи'' гарантирует: - юридически чистую и безопасную сделку по продаже недвижимости - аудит объекта и документов перед продажей - юридическое сопровождение сделки - систему безопасных расчетов. Помощь в получении ипотеки. Оперативный показ! Звоните!!! Код пользователя: 134534Номер в базе: 4479962

Объект 540572. Продается торговый центр с арендаторами на Рогачёвском шоссе при въезде в коттеджный посёлок Мечта и Снт Приозерье.Напротив здания новая Азс Лукойл и будущий выезд из коттеджного поселка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Земля 25 соток в собственности.Основное здание построено и введено в эксплуатацию в 2022 году. Малое здание 2023 года постройки окончательно подключено к коммуникациям в ноябре этого года. Имеет четыре входных группы. Открытая планировка, качественная отделка, остекление по фасаду.Текущий арендатор - супермаркет Чижик, пвз Ozon, магазин каминов Текущий МАП - 750 000 рублейОкупаемость 9,4 летПрибыльность 10,7%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540572/16963

Арт. 67879078 В сердце города Дмитров, в оживлённой Московской области, на продажу предлагается уникальное помещение площадью 142 м². Оно расположено на первом этаже здания по адресу мкр. Им. Махалина, д. 25, и может стать идеальной платформой для реализации вашего бизнеса. Простор и комфорт, которые предоставляет это помещение, несравнимы. На его территории вы найдёте шесть отдельных комнат, два санузла, холл площадью 10 м², а также две большие лоджии, которые открывают новые горизонты для вашего бизнеса. Возможен торг !Особое преимущество этого помещения — два входа: один отдельный с улицы, другой — запасной, из подъезда. Это позволяет свободно планировать поток клиентов и посетителей, что немаловажно для многих бизнес-направлений.Широкий спектр возможного использования делает это предложение очень привлекательным. Медицинский центр, ветеринарная клиника, стоматологический кабинет, учебный кабинет, молодёжный центр, офис или арендный бизнес — это лишь часть идей, которые могут быть реализованы в этом просторном помещении. Помещение находится в одной из центральных частей города, что обеспечивает хороший трафик и увеличивает шансы привлечения новых клиентов. Для удобства владельцев и посетителей предусмотрена парковка, а часть помещения уже сдаётся в аренду, что может стать дополнительным источником дохода.Потенциальные покупатели получат преимущество в гибкости сделки — торг уместен, что позволяет достичь наилучших условий приобретения. Этот объект недвижимости, несомненно, станет важным звеном в вашем бизнес-плане и поможет достичь амбициозных целей.

id:1861. Продается производственно-складское помещение на 1 этаже двухэтажного здания, площадью 206 м2.Адрес: г. Дмитров, ул. Профессиональная, дом 135к1. Цена: 4 500 000 рублей. Технические характеристики:Склад теплый.Высота потолков: 3 метра.Пол: БетонМокрая точка.На территории: Закрытая, охраняемая территория.Парковка для грузового и легкового транспорта.Автоматический шлагбаум. КПП.Коммуникации: эл. энергия 20 кВт., отопление своя котельная, вода.Идеально подойдет под склад, производство!Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, большая парковка для большегрузов на территории. Первая линия. Доступ на территорию 24/7.Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!Напишите мне в сообщении слово ''Склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Продажа торгового здания 526,5 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в рп. Деденево, ул. Заречная, д.9.Одноэтажное здание общей площадью 526,5 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 77 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок 958 м2 в собственности. Объект расположен на первой линии, вокруг плотная жилая застройка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 355 515 рублей, срок договора от 16.10.2017 года до 10.08.2032 года, есть привязка к ТО, безусловная индексация на размер инфляции, но не более 5% . Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1383658. Продаетcя помещение в Пушкинском районе, пос. Лесной, на улице Советской, дом 3в. Общая площадь здания 373,4 метров.На первом этаже площадью 184,5 метров расположены 5 апартаментов (все разных размеров от 18 до 57 метров). Во всех помещениях сделан ремонт white box (выровнены стены, стяжка на полу, электрика, установлены окна ПВХ, заведены коммуникации), одно помещение студия готово к проживанию. В цокольном этаже расположен подвал площадью 188,9 метров.Помещение свободной планировки.Каждое помещение имеет свой кадастровый номер.Удобная локация. Рядом поликлиника, детский сад, сетевые магазины, быстрый выезд на Ярославское шоссе.Помещение подойдет, как для постоянного проживания, так и для использования в коммерческих целях.Оперативный показ. Звоните !!!