Арт. 133099239 ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ОРЕХОВО-ЗУЕВО — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ!

Идеальное место под офис, аптеку, шоурум или пункт выдачи WB/Ozon— в самом сердце города, рядом с Парковским мостом и главным деловым кварталом.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
• Адрес: г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 105Б
• Первая линия набережной — хороший пешеходный трафик.

Арт. 133099239 ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ОРЕХОВО-ЗУЕВО — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ!

Идеальное место под офис, аптеку, шоурум или пункт выдачи WB/Ozon— в самом сердце города, рядом с Парковским мостом и главным деловым кварталом.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
• Адрес: г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 105Б
• Первая линия набережной — хороший пешеходный трафик.
• Рядом: салоны красоты, ателье, мебельные мастерские, магазины — живая коммерческая среда
• Отличная видимость: большая витрина, место под вывеску, без деревьев перед входом
• Городская парковка для клиентов и сотрудников во дворе

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:
• Общая площадь: 70,2 м², полезная — 50 м² (квадратная форма — без ''мёртвых'' зон)
• 1-й этаж, общий вход со двора ( можно сделать вход со стороны набережной, согласуем), уровень вровень с землёй, соседи уже сделали.
Будет два входа со двора и с набережной.
• Высота потолков: 2,8 м
• Коммуникации: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, интернет.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
• Собственность 100%, без обременений
• Все документы готовы: ЕГРН, техпаспорт
• Назначение: нежилое — подходит под торговлю, офис, пункты выдачи.
• НДС включён в стоимость

ФИНАНСЫ:
•Помещение свободно, вывозим оборудование.
• Ранее работал магазин ''Текстиль для дома''

СОСТОЯНИЕ:
• Помещение с ремонтом
• Есть мокрая точка

ДЛЯ КОГО:
Идеально под:
• Бьюти сферу
• Пункт выдачи WB / Ozon
• Магазин
• Офис продаж или агентство
• Аптеку, шоурум
• Кафе и тд

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Собственник меняет инвестиционный портфель — объект продаётся по рыночной цене.

ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ!
ЗВОНИТЕ С 10:00 ДО 20 :00 — ПОКАЖУ ВСЁ И ОТВЕЧУ НА ВОПРОСЫ!