Продажа квартир в Орехово-Зуеве

ПРОДАЕТСЯ 3-комнатная квартира по адресу г. Орехово-Зуево, ул. Володарского, д. 39 на 3-м этаже 9-этажного дома! В квартире косметическая отделка, можно заехать без дополнительных вложений! Просторные комнаты и кухня. Большая застекленная лоджия. Квартира теплая, светлая и уютная - идеальный вариант для большой семьи. Квартира находится хорошем районе. В пешей доступности все необходимое: школа и детский сад, сетевые магазины, ТЦ, медцентры. Рядом набережная для прогулок. Остановка общественного транспорта позволят доехать в любую точку города! Свободные парковочные места во дворе. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, . Номер в базе: 11581125.

Идеальное жилье: просторная трехкомнатная квартира в районе Карболит !Предлагаем вашему вниманию уютную и готовую к проживанию трехкомнатную квартиру в живописном районе города. Жилище идеально подойдет семьям с детьми благодаря развитой инфраструктуре и комфортному расположению.Преимущества данной квартиры:- Полностью меблирована: вам останется лишь внести личные вещи и обустроить пространство по своему вкусу.- Развитая инфраструктура: в пешей доступности расположены детские сады, школы и поликлиника, что значительно облегчает жизнь молодым родителям.- Спортивный комплекс Атлант: идеальное место для занятий спортом всей семьей. Здесь вы найдете современный фитнес-центр и СПА-салон, способствующие здоровому образу жизни и отдыху после рабочего дня.- Удобство передвижения: район удобно связан с центром города и Москвой через скоростную автомагистраль М-12, обеспечивающую быструю поездку (около 40 минут).Не упустите возможность стать обладателем прекрасной жилплощади всего в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств. Покупайте свою идеальную квартиру уже сегодня! Звоните уважаемые покупатели, буду рада ответить на все ваши вопросы!

Только наличный расчёт.Готовая к заселению 3-хкомнатная квартира в городе Орехово-Зуево на проезде Крупской. 59/42/10 кв.м., 1-й этаж 2-х этажного блочного дома, окна ПВХ, тёплая квартира, Все комнаты изолированные, потолки 3.2 м, централизованная горячая/холодная вода, Спокойный, тихий двор, рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта, ФОК, сетевые магазины.Все подробности по телефону

Агент Андрей, Продается замечательна квартира с недоделанным ремонтом, развитая инфраструктура, 1 собственник более 5 лет, основание приватизация. Показ по договоренности, быстрый выход на сделку.

Просторная трёхкомнатная квартира с ремонтом — заезжай и живи!Общая площадь: 79,7 м²Жилая площадь: 52,2 м²Просторная кухня: 10,7 м²Этаж: 1/4 (высокий и удобный первый этаж)Высокие 3 метровые потолки создают дополнительное ощущение простора и свободы.Преимущества квартирыСвежий ремонт в санузле с новой сантехникой и современной душевой кабинойРаздельный санузел. Тёплый пол в кухне и коридоре с качественной плиткой на полу. В ПОДАРОК остается кухонный гарнитур новым владельцамРазвитая инфраструктураВ шаговой доступности находятся:Школа 6 и детский сад 25 для семей с детьмиПоликлиника 3 и медицинский центр ''Новая медицина''Современная детская площадка во двореВсегда есть удобные парковочные местаКвартира полностью готова к заселениюНе упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас для просмотра.Арт. 116987077

Номер в базе: 10097480. Уважаемые покупатели и коллеги, если у вас не проходит звонок, просьба оставьте ваш номер в сообщении, я обязательно вам перезвоню, продажа актуальна.Предлагается к продаже 3-комнатная квартира площадью 59 квадратных метров в самом сердце Орехово-Зуево, на втором этаже. Интерьер выполнен по дизайнерскому проекту с использованием дорогих материалов: качественные напольные покрытия, дизайнерские светильники и грамотная зонировка пространства. Квартира полностью готова к проживанию - продуманы системы хранения и комфортная планировка, которая идеально подойдёт как для семьи, так и для сдачи в аренду.Удобная локация: 10 минут пешком до железнодорожного вокзала - удобное сообщение с Москвой и регионами. В шаговой доступности - супермаркеты, кафе/рестораны, медицинские учреждения, школа. детский сад и отделение Банка. Прекрасный вариант для тех, кто ценит городской комфорт, время и статус.Возможно одобрение ипотеки для покупателя под ставку от 14,99%. Гарантийный сертификат юридической чистоты и финансовой безопасности.Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните или пишите — с радостью отвечу на вопросы и помогу с оформлением сделки.Код пользователя: 133289

Продаeтcя уютная, пpосторная 3-комнaтная квaртиpа, общей площадью 76,1 кв.м.Дом расположен в цeнтральной части гopодa Орехово-Зуево.Пeшaя дocтупность от ЖД cтанции, рядом с дoмом автобусные оcтановки. Во дворе дома детская и спортивная площадка.В шаговой доступности: детские сады, общеобразовательные учреждения, сетевые магазины, МФЦ, маркетплейсы.Развитый зеленый район - превосходные места для комфортного отдыха всей семьей. В кваpтиpe выполнeн кaчeствeнный ремонт. Комнаты изолированные: - комната 1 - 18,8 м²,- комната 2 - 12,1 м²,- комната 3 - 17,9 м²,- кухня - 11 м²,- ванная - 3,4 м²,- туалет - 1,5 м², - коридор - 10 м², - лоджия - 4,6 м².В 2020 году полностью выполнен капитальный ремонт дома. Дом находится в управлении ТСЖ. Один взрослый собственник.Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку.Возможна покупка в ипотеку по ставке от 13,75%.Оперативный показ. Звоните.

Код объекта: 1968135.Про эту квартиру можно сказать в двух словах: она ОЧЕНЬ ХОРОША для жизни!РЕМОНТ делался с нуля, для себя и поэтому на совесть: выровнены стены и пол, заменены трубы и сантехника, сделана новая электрика, установлены хорошие двери, для всех работ использовались качественные современные материалы. Хозяева вложили душу в каждую мелочь и ни за что не расстались бы с квартирой, если бы не радостное семейное событие, требующее расширения жизненного пространства.Общая площадь квартиры 59.1кв.м, три изолированные комнаты хорошей формы (15.8, 12.6, 8.3 кв.м), кухня 8кв.м, раздельный санузел, лоджия. Окна квартиры выходят на восток и запад, поэтому на лоджии вы можете встречать рассветы, а за семейным ужином любоваться закатным небом.Квартира не требует НИКАКИХ дополнительных вложений. Остаётся кухонный гарнитур, остальная мебель по договорённости.Дом КИРПИЧНЫЙ, с хорошей шумоизоляцией, над последним этажом есть очень высокий технический этаж. Вы обязательно оцените отсутствие соседей сверху!Расположен дом в самом сердце города - историческом, культурном, деловом. Здесь ВСЁ находится не более чем в 5-10 минутах ходьбы: ж/д вокзал, школа и детский сад, поликлиника, Сбербанк и ВТБ, ТЦ Капитолий, набережная с Парком Победы, городской парк Даже никуда не отходя от дома, а просто обойдя вокруг него, вы можете посетить Пятерочку, аптеку, фитнес-клуб, Подружку, Четыре лапы, офис МТС, ателье, магазины одежды и обуви... Эти организации находятся на первом этаже здания, что очень удобно в повседневной жизни.В общем, над этой квартирой сошлись все звёзды! Она стОит каждого запрошенного рубля! При этом с реальным покупателем готовы обсудить разумный ТОРГ.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам, поможем одобрить ипотеку.

Продам 3-ёх комнатную квартиру в Московской области, в городе Орехово-Зуево, на улице Набережная дом 16.Квартира расположена на 9 этаже 9-ти этажного дома.Общая площадь 61 кв.м.Комнаты раздельные.Сан узел ванна и туалет раздельные.Есть лоджия и балкон.Окна пластиковые во всей квартире. Остается мебель и техника.В квартире всегда светло и уютно. Зимой тепло, т.к. стены очень толстые, широкие подоконники и высокие потолки.Чистый подъезд.Тихий и зеленый район города с развитой инфраструктурой.Добропорядочные соседи.Рассмотрим продажу через ипотеку, жилищный сертификат, материнский капитал. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН. Более подробную информацию можно узнать по телефону #московскаяобласть #ореховозуево #покупкаквартиры #продажаквартиры #агентствонедвижимости #риэлтор #недвижимость #инвестиции

Продается 3-х комнатная квартира одним взрослым собственником, в Орехово-ЗуевоПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:—квартира в 10-и этажном доме—дом очень теплый—в квартире выполнен косметический ремонт—окна стеклопакеты—квартира светлая, распашонка—комнаты изолированные—с/у раздельный—окна выходят во двор—комфортный 9 этажПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ:—удобный район для жизни—в шаговой доступности сады, школы, магазины, детские и спортивные площадки—автобусная остановка в 5 минутах ходьбы—тихий районОперативный показБыстрый выход на сделкуПредоставляем услуги по одобрению ипотеки.

- Продается шикарная 3 комнатная квартира, расположенная по адресу: улица Урицкого , дом 49. 4 /9 этаж кирпичного дома, общая площадь 52 м2. Чистый подъезд, хорошие соседи.КАПИТАЛЬНЫЙ, СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ:- качественный, делался для себя,- выровнен потолок,- проведена новая электропроводка,- пластиковые трубы,- санузел раздельный,- натяжной потолок,- поклеены современные обои, на полу ламинат,- пластиковые стеклопакеты,- имеется ниша под гардеробная,- новая входная дверь, надежные замки,- балкон застеклен,- в квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз,- кухонный гарнитур, вытяжка, холодильник, стиральная машина, варочная панель,- проведен интернет, кабельное ТВ.ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- рядом остановка транспорта,- удобная транспортная развязка,- детский сад,- школа,- магазины,- торговый центр,- салон красоты,- парк,- лес,- озеро,- ресторан и кафе,- банк,- стоматология,- поликлиника,-церковь в шаговой доступности,-ДО ЖД СТАНЦИИ 15 МИНУТ БЫСТРЫМ ШАГОМ.ЛЕГКО КУПИТЬ:- один собственник,- без долгов и обременений,- наличные,- ипотека,- материнский капитал,- торг.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой.Лот 575957

Отличная квартира с прекрасным видом из окна?Есть такая!Предлагается к покупке просторная трёхкомнатная квартира , по адресу Орехово-Зуево улица Урицкого 48.Расположена на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома.Очень светлая, чистая,не угловая.Раздельный санузел.Есть балкон. Лоджия, с красивым видом на пруд.Один взрослый собственник. Без обременений.Доброжелательные ,не шумные соседи.Большая придворовая территория с детской площадкой и парковочными местами.Хороший район города, где есть все для комфортного проживания.Поликлиника, школа, детский сад, рынок, сетевые магазины.До ж/д вокзала(прямое сообщение с Москвой, Горьковское направление) 10-15 минут на автобусе. Остановка рядом с домом. Наше агентство входит в Гильдию риэлторов Московской области и в Российскую Гильдию риэлторов. Так же являемся партнёрами ведущих банков России. Проводим сделки любой сложности,

Продаётся большая просторная 3х комнатная квартира с раздельными комнатами и раздельным санузлом.

Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира общей площадью 107,6.Квартира находится в современном, кирпичном доме с широким подъездом. В подъезде установлен пассажирский лифт.Квартира светлая и теплая. Имеется утепленный балкон с пластиковыми окнами из которых открывается вид на двор. В закрытом дворе оборудована детская площадка и парковочные места.С квартирой остается весь кухонный гарнитур и холодильник. Остальная мебель по договоренности. Возможно приобретение с использованием МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, В Ипотеку по СНИЖЕННОЙ ставке на САМЫХ выгодных для Вас условиях предложение от 9-ти БАНКОВ по ОДНОЙ анкете БЕЗ посещения офиса ЗА Вас это сделает НАШ Ипотечный брокер. НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ:- Помощь в одобрении ипотеки - 30 банков-партнёров- Полное юридическое сопровождение сделки. Почему ВЫГОДНО работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Гарантия юридической защиты - БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА- Современные онлайн сервисы, включая электронную регистрацию и БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ- Ипотека по самым низким ставкам, включая страхование - ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ- Сопровождение сделок по новостройкам и строительству ИЖС для наших клиентов - БЕСПЛАТНО- Межрегиональные и Международные сделки любой сложности - СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОД КЛЮЧ- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''ЭТАЖИ БОНУС''.Код пользователя: 169977Номер в базе: 9844473

Продается 3-комнатная квартира в г.Орехово-Зуево на 2-ом проезде Козлова, д.1.Второй этаж двухэтажного кирпичного дома. Квартира не угловая, очень теплая. Дом 1960 года постройки.Общая площадь 76 кв.м., кухня 11 кв.м. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Балкона нет.Рядом вся инфраструктура: школы, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспортаПоказ по договоренностиЦена 4 550 000 рублей

Арт. 100722478 Продается ШИКАРНАЯ 3-к квартира в г. Орехово-Зуево.Дом находиться в спокойном и тихом районе, современная входная группа и отличные соседи.Восхитительная инфраструктура в шаговой доступности:детские садышколысетевые магазинылыжная базапункты выдачи заказовТранспортная доступность: идеально расположение дома, до центра города, Ж/Д и автовокзала 10-15 мин. Также в шаговой доступности находиться озеро, лес, река, что позволит Вам проводить время с семьей на свежем воздухе.О квартире:3-к квартирадлинная и просторная лоджияразделенный санузелотличная кухняокна выходят на зеленый двор1 собственник, все документы на руках, быстрый выход на сделку. Звоните!

Код объекта: 1857734. Срочно продаётся трёхкомнатная квартира в городе Орехово-Зуево, расположенная по адресу: Северная улица, 8. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе.Квартира находится на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1969 году. Общая площадь составляет 58,4 кв. м, из которых 34 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 м, что создаёт ощущение простора и свободы.В квартире выполнен евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Раздельный санузел, балкон — всё это создаёт дополнительные удобства для жизни.Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ОБЪЕКТ 11172 Продается 3-комнатная квартира в центре города на ул. Мадонская д. 8. 1 этаж 9 этажного панельного дома. Квартира в отличном состоянии, после капитального ремонта, заменена электрика, теплые полы в комнатах, с/у раздельный, без балкона, окна пвх. Квартира продается без мебели. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, дет. сад, парк Победы, Ашан, до ж/д вокзала 5 минут пешком. 1 взрослый собственник, показ по созвону.

Агентства просьба не беспокоить ( обращаться только при наличии потенциальных клиентов)! В Продаже 3-х комнатная квартира с Изолированными Комнатами в центре города! Квартира находится по адресу: г. Орехово-Зуево ул. Матросова 14. Общей площадью 63,1 кв. М: жилая 39 кв. М, кухня 9 кв. М. Свежий ремонт. Окна Пвх, раздельный санузел, застекленный балкон. В подарок новым владельцам остается кухонный гарнитур! Благоустроенная придомовая территория с парковочными карманами. Новому собственнику остаются Два Парковочных места. Дом расположен в Центральном районе города! В пешей доступности Парк 30-ти летия Победы, ТК Капитолий, ТКОрех, сетевые магазины, детские и спортивные площадки, до Ж/Д вокзала 15 минут пешком! Отличная транспортная доступность в любую точку города, рядом школа лицей, детски сад с бассейном, собор Рождества Пресвятой Богородицы!

КВАРТИРА УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ в доме 2015г постройки, в ЖК ''Бриз''В продаже 3-х комнатная квартира, расположена по адресу: г. Орехово-Зуево, Центральный б-р, д 12Описание:- Общая площадь 80 кв.м : жилая 42 кв.м КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ, кухня 13 кв.м!- Во всей квартире сделан хороший ремонт, окна ПВХ, установлены теплые полы.- Все межкомнатные двери новые в том числе и входная дверь.- Полная замена сантехники, ванная комната и туалет отделаны кафельной плиткой под потолок.- Установлены приборы учета, счетчики на холодную и горячую воду, трехступенчатая система очистки воды.- В комнатах покрытие пола - ламинат.- В квартире есть лоджия застекленная.- Квартира теплая, уютная.- Хорошие спокойные соседи, подъезд ухоженный, установлены видео камеры и пожарная сигнализация.- + за квартирой закреплено 2 тех. помещения, находится рядом с квартирой.При продаже мебель остаётся в ПОДАРОК.1. Кухонный гарнитур ''Мария''2. Посудомоечная машина Bosch3. духовой шкаф Bosch4. варочная панель Bosch5. очень вместительный шкаф ''Молчанов''6. Стиральная машина LGТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАВ пешей доступности:- ж/д станция и автoвокзaл, нoвая школа 16, детский cады 5, 45, тopговый комплекс ''Ашан'', парк культуры и отдыха- c аттракционами и дeтcкими площадками, парк Победы, для занятий спортом и прогулок с прекрасной благоустроенной набережной, спортивный комплекс Торпеды (футбольный клуб), остановки, банки, магазины, кафе, все находится в 5-10 мин. пешком.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 740317

Продается уютная и светлая трехкомнатная квартира в городе Орехово-Зуево на улице Набережная, дом 6. Общая площадь квартиры 57.2 кв. м., что позволит Вам создать комфортные условия для жизни всей семьи.Преимущества первого этажа - легкий доступ к жилью и удобство для проживания.Квартира угловая,большая и светлая. Благодаря удлинению коридора за счет возведения перегородки в большой комнате , в квартире три полноценных раздельных комнаты,вместительная кухня, раздельный санузел и большой коридор с оборудованной рабочей зоной с местами для хранения.Окна квартиры выходят на тихий и зеленый двор, что позволит Вам наслаждаться спокойствием и уединением в любое время суток. Рядом с домом есть парковая зона, где можно прогуляться и насладиться красотой природы.Инфраструктура вокруг дома развита хорошо: в шаговой доступности магазины, аптеки, банки, детские сады и школы. Также рядом расположены кафе и рестораны, где можно вкусно поесть и провести время с друзьями и семьей.Для любителей активного образа жизни в городе есть много спортивных клубов и тренажерных залов. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в хорошем районе по доступной цене.Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и стать счастливым обладателем своего собственного уголка в городе Орехово-Зуево. Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для Вас просмотр квартиры в удобное для Вас время. Ждем Вас!Работаем по договору!Показ квартиры только в выходные дни по предварительной договорённости Готова ответить на все интересующие вопросы.Документы готовы к сделкеРядом с объектом находятся:1 школа,6 детских садов,3 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение,2 гимназии.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003050100147.

ОБЪЕКТ 11263 Продается уютная 3 комнатная квартира в кирпичном многоквартирном доме новой планировки в г. Орехово-Зуево на пр. Беляцкого д. 5. Квартира в хорошем состоянии, в домах такого типа 3-х комнатные квартиры располагаются только на 1 этаже. Комнаты изолированные, санузел раздельный, 2 застекленные лоджии, окна выходят на разные стороны дома. В квартире кондиционер, электрический бойлер, стиральная и посудомоечная машины, холодильник, частично остается мебель. Удобное местоположение, в шаговой доступности: детский сад, школа, поликлиника, ФОК с бассейном ''Северный'', Парковский лес, множество сетевых магазинов, рынок Мигеко. Хорошее транспортное сообщение, до ж/д вокзала 20 минут. Быстрый показ.

Вашему вниманию предлагается роскошная 3-комнатная квартира с изолированными комнатами и свежим дорогим ремонтом, заменой всех коммуникаций, с использованием отделочных материалов премиум класса, расположенная в одном из самых престижных районов города Орехово-Зуево. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой от ведущих производителей, 12-ти метровая кухня станет любимым местом для будущей хозяйки. Для комфортного проживания сделаны теплые полы, двухуровневые потолки с подсветкой, кондиционеры, стоят натуральные деревянные двери, 2-х камерные стеклопакеты. По документам 1 взрослый собственник, ДКП более 5 лет, выписка до сделки. Дом расположен вдали от дорог, шума и пыли, во дворе д/сад, за домом школа, в шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта.

ОБЪЕКТ 11331 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 59,4 квадратный метр на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Орехово-Зуево, улица Галочкина, дом 30. Дом построен в 1973 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа и детский сад, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми.Квартира обладает жилой площадью 42 квадратных метра и функциональной планировкой: здесь три раздельных комнаты, каждая из которых может стать личным пространством для ваших близких. Кухня площадью 6 квадратных метров позволит вам удобно разместить всё необходимое оборудование и создать тёплую атмосферу для приготовления пищи.Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, благодаря чему в вашем распоряжении всегда будет достаточно естественного света. Раздельный санузел добавляет комфорта в повседневное использование помещения.Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка, где можно безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Также предусмотрена парковка, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. Безопасность жильцов обеспечивает надёжный домофон.Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит тепло домашнего очага и удобство расположения. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!

В ПРОДАЖЕ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА!!! Квартира расположена по адресу: г. Орехово-Зуево, ул. Барышникова Косметический ремонт Теплая и светлая квартира Тихий, спокойный район Централизованное водоснабжение, не КОЛОНКА! Можно заехать и жить без вложений!!! Отделка крыши год назад, чистый подъезд, доброжелательные соседи, вся инфраструктура в шаговой доступности: школа 4, детский сад, сетевые магазины, автобусная остановка, больницы, рядом Зимний театр, красивый сквер. До ЖД станции 7 мин. пешком. Работаем с 2002 года!