Продажа квартир в Орехово-Зуеве

Продается 3-комнатная квартира на 4 этаже 9-ти этажного панельного дома, общей площадью 75,3 кв.м., жилой 47 кв.м., кухня 12,3 кв.м., гх вода, с/у раздельный, угловая (но сухая теплая квартира), лоджия 2,2 кв.м. (в общую площадь не входит), комнаты раздельные (19+17+11), среднее состояние (под ремонт), окна ПВХ, пластиковые трубы включая общие стояки, вся проводка медная в квартире и во всем доме с момента его постройки. При необходимости мебель вся что на фото остается, дом 2005года постройки. Хороший район города все в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, сетевые магазины, спортивно развлекательный комплекс Атлант, озера, лес, рынок и т.д. Несколько собственников, в собственности больше 5 лет, никто не прописан. Прямая продажа, показ по договорённости. Рассмотрим ипотеку, материнский капитал, сертификат, субсидию, жилищный сертификат, курский сертификат.

В продаже светлая, опрятная, незахламленная 2-х комнатная квартира в доме 1986 года постройки на ул. Крупской д. 25 в г. Орехово-Зуево. Квартира НЕ угловая, 6 этаж, чистый тамбур на две квартиры, комнаты раздельные, три года назад были заменены окна на стеклопакеты с солнцезащитой, натяжной потолок в прихожей и большой комнате, застекленный балкон, раздельный санузел(установлены счетчики на воду), есть вместительный встроенный шкаф и антресоли, дополнительные фото по запросу. В доме заменен лифт, вставлены окна пвх, заменена входная группа в подъезд и выложена плитка, ухоженная придомовая территория и расширенная парковка. Вся инфраструктура в неспешной шаговой доступности: остановка, магазины, школа, детсад, медучреждения, парк спорта и отдыха ''Атлант'', лес, удобный выезд на Горьковское шоссе и платную трассу. Более 7 лет в собственности, никто не зарегистрирован и не проживает. Свободная продажа, но так же можем рассмотреть обмен на однокомнатную квартиру.

ТОЛЬКО С КОМПАНИЕЙ ЭТАЖИ ВЫ СМОЖЕТЕ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ ВТБ БАНК ПО СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ 12,9%!!!ПРОДАЕТСЯ 1-комнатная квартира по адресу г. Орехово-Зуево, ул. Гагарина, д. 28 на 5-ом этаже 5-этажного дома! Квартира в черновой отделке, это значит, что вы можете воплотить все свои желания не тратя время на разбор предыдущего ремонта! Просторная гостинная и кухня. Дом новый, в квартире всегда тепло. Качественные проводка и сантехника.Квартира находится рядом с центром. В пешей доступности все необходимое: школа и детский сад, сетевые магазины, ТЦ, спортивный комплекс, медцентры. Перед домом остановка общественного транспорта - можно доехать в любую точку города! Свободные парковочные места во дворе.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11371366.

Продается квартира, в одном из благоустроенных районов гoрoдa. Все в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, сетевые магазины, рынок, гоcудаpcтвeнныe учpеждения, парк, сквер, набережная реки. До ж/д станции Крутое 15 минут пешком. Сама квартира теплая и уютная, не требующая больших вложений. Свободная продажа, один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет. Рассматриваем также вариант обмена на квартиру в городе Оренбурге.

ОБЪЕКТ 11205 Продается 3 комнатная квартира в городе Орехово-Зуево на ул. Гагарина д. 7 на 1 этаже 4-х этажного дома.Квартира не угловая, в отличном состоянии,сделан качественный ремонт, комнаты все изолированные, санузел раздельный, окна пвх, большая просторная кухня с отдельной зоной. Квартира расположена в самом центре города Орехово-Зуево, в шаговой доступности прекрасная набережная реки Клязьмы, Парк Победы, магазин Ашан, кинотеатр с торговыми рядами, спортивная школа, детский сад, школа, сетевые магазины.До железнодорожной станции можно пройтись пешком 10-15 минут.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Орехово-Зуево на Трудовой улице, 26. Общая площадь — 47.8 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира находится на первом этаже одноэтажного дома, что делает ее особенно удобной для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. Квартира с евроремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Просторные комнаты с удачной планировкой создают атмосферу комфорта и уюта. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света и свежего воздуха.Дом с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В хорошем состоянии, не требует капитальных вложений. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины. Отличное транспортное сообщение, можно быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Отличный вариант для тех, кто ищет доступное и комфортное жилье в тихом районе.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом.

Вашему вниманию предлагаем удивительно светлую и приятную квартиру в г.Орехово-Зуево. В квартире был ранее сделан ремонт в светлых тонах, что придает дополнительную теплоту объекту. Наша квартира помимо хорошего состояния имеет всю необходимую мебель и технику для проживания. Для любителей готовки, на кухне будет особенно удобно!В квартире все исправно и работает. Сверху у вас не будет соседей и поэтому вы счастливые люди! Что касаемо крыши, то она не течет и уже давно! Несколько лет назад по настоянию соседей ее делали и перекрывали новыми материалами! Да, соседи как на площадке так и на этаже хорошие люди, ну и в целом дом положительный. Во дворе имеется хорошая детская и спортивная площадки. Места для парковки имеются как перед домом, так и вокруг. Если говорить о инфраструктуре, то дом очень удобно расположен. Рядом находятся остановки общественного транспорта, детский сад, школы, продуктовые магазины, заправка, больница, мебельный магазин и т.д. Для тех кто искал просторную квартиру, в хорошем состоянии и отличном районе города, то это это ваш вариант. Документы, как и квартира, приятные: Один взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более 5 лет. Ждем ваших звонков и предложений по данной квартире! Наше агентство недвижимости ''SILМАR'' не занимается: занижением или завышением стоимости объектов недвижимости, прикрытии скрытых либо иных комиссий риэлторов, заинтересованных лиц, партнёров.Поэтому покупая или продавая недвижимость через нас, вы получите прозрачную сделку, не нарушающую налоговое законодательство, а также возможные любые последствия связанные с коррупционной составляющей.

Код объекта: 1892839.Продаётся однокомнатная квартира в центре города Орехово-Зуево по адресу: Центральный бульвар, д.7., расположенная на 9 этаже девятиэтажного дома. Дом 1975 года постройки из кирпича.Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, из которых 17,6 кв. м — жилая площадь. В комнате натяжные потолки. Окна (ПВХ) выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение и приятную атмосферу.Кухня: 7,7 кв.м., санузел совмещенный. Без балкона.Во дворе детская, спортивная площадка, детский сад.Удобная локация: 5 минут пешком до железнодорожного вокзала - удобное сообщение с Москвой и регионами. В шаговой доступности - супермаркеты, кафе/рестораны, медицинские учреждения, школа, отделение Банка. Пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс, ТЦ ''Капитолий'' с кинотеатром, Парк победы, Школа Искусств. Это прекрасный вариант для тех, кто ценит городской комфорт, время и статус!!!Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

- Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 41.4 квадратных метра на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Орехово-Зуево, улица Галочкина, дом 30. Жилая площадь составляет комфортные 30 квадратных метров, кухня занимает 6 квадратных метров, что создаёт отличные условия для приготовления и приёма пищи.- Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Квартира может похвастаться наличием балкона, который станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего чаепития.- Внутри квартиры выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не придётся тратить время и средства на обновление интерьера. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование жилья. - Расположение дома особенно удобно тем, что рядом находятся салоны красоты Мокко и Ванли, а также аптека Здравсити, средняя школа 11 корп.2 и киоск быстрого питания Лепёшки. Для активного образа жизни и семейного досуга поблизости имеются детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр.- Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и качество жилого пространства. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом и источником радости на долгие годы.

ОБЪЕКТ 11384 Продается 2 комнатная квартира улучшенной планировки в престижном районе города Орехово-Зуево на ул. Коминтерна д. 3. Квартира расположена на 1ом этаже кирпичного дома. Состояние хорошее, квартира светлая и теплая, сделан косметический ремонт, окна пвх, балкон застеклен, есть кабинет и гардеробная комната, комнаты раздельные, с/у совмещен. В предбаннике соседей нет, подъезд чистый. Рядом с домом есть парковка, детская площадка, магазины. В шаговой доступности озеро.Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, прописанных нет.

Продам 2-ух комнатную квартиру в Московской области, в городе Орехово-Зуево, на улице Текстильная дом 2.Квартира расположена на 4 этаже 4-ёх этажного кирпичного дома.Общая площадь 43 кв.м.Сан узел ванна и туалет раздельные.Окна пластиковые(двойной стеклопакет) во всей квартире.Есть балкон.Не угловая.Остается кухонная мебель и техника.Тихий и зеленый район города.Порядочные соседи.Рассмотрим продажу через ипотеку, жилищный сертификат, материнский капитал. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН. Более подробную информацию можно узнать по телефону

Продается просторная 3 комнатная квартира в районе Маяка. Комнаты смежно-изолированные. Высокий первый этаж.Просторная лоджия, кладовка. Квартира не угловая. Во дворе дома расположен детский сад,рядом школа, магазины. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре, 2 взрослых собственника.

продается 1 комнатная квартира в кирпичном доме. квартира угловая и очень светлая за счёт двух окон в комнате. высокий первый этаж. окна ПВХ, установлены решетки. есть кладовка. прямая продажа. 1 взрослый собственник. без долгов и обремений.

Продаю 2 комнатную квартиру на ул. Пушкина, д. 6, 1/4 кирпичного дома, общая площадь квартиры 43,4 кв.м., площадь двух комнат 28,8 (18,5 + 10,3) кв.м., кухня 6 кв.м., санузел совмещен, газовая колонка (автомат), все окна ПВХ с решетками, большая кладовка. Квартира в нормальном жилом состоянии, после косметического ремонта, можно смело заехать и жить. Кухонный гарнитур и стиральная машина останутся приятным бонусом для покупателей. Чистые отремонтированные подъезды во всем доме, спокойные соседи. Рядом вся необходимая инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, ТЦ Мигеко, школа, детский садик, поликлиника, медицинский центр, аптеки, овощные и фруктовые рынки. Отличное транспортное сообщение со всеми районами города. 10 мин. любым автотранспортом до автовокзала и ж/д. станции Орехово-Зуево. Квартира без долгов и обременений, в собственности более 14 лет, один собственник, альтернатива подобрана.

В продаже 1- комнатная квартира 1973 года постройки. Не хрущевка.В квартире по желанию покупателей частично остается мебель.Дом расположен в хорошем, тихом районе, но не на окраине. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы (11,18,17), детские сады, остановки общественного транспорта, бассейн. 10 минут пешком до леса, 15 минут до ж.д вокзала на маршрутке.Рассматриваем все виды оплаты. Помощь в одобрении ипотеки по ставке ниже, чем в банке.Звоните, договаривайтесь о просмотре.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001050100207

Код объекта: 1669461. Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира по адресу: Россия, Московская область, Орехово-Зуево, улица Гагарина, 43А. Это идеальный выбор для тех, кто ищет жильё в спокойном районе.Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1962 года постройки. Комнаты смежно-изолированные, санузел совмещенный. Квартира светлая, теплая, требует ремонта.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Реальным покупателям - торг.1 взрослый собственник.РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ!

Код объекта: 1759432. Уникальное предложение в Орехово-Зуево! Продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу: улица Урицкого, 61.Квартира расположена на 9 этаже девятиэтажного кирпичного дома 1969 года постройки. Над квартирой расположен технический этаж, который обеспечивает надежную защиту квартиры от внешних факторов. Высота потолков 2,5. Общая площадь — 36,6 кв. м, из которых 16,5 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, есть совмещённый санузел, лоджия 5,5 м.В квартире один собственник более 5 лет.Рядом остановки общественного транспорта. В шаговой доступности расположены школа, детские сады, аптеки, магазины. Это идеальное место для комфортной жизни, где всё необходимое находится рядом.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ УЮТА И КОМФОРТА ! Квартира расположена по адресу: г. Орехово-Зуево, проезд Лермонтова, дом14! Дом расположен в зеленом спальном районе. Инфраструктура-района развита и удобна для жизни. В шаговой доступности .-Магазины ( пятерочка ,магнит , КБ)-Аптеки, -Школа 6,-Поликлиника 3,-Детский сад 5,-Дом культуры, -Почта,-До ж.д вокзала 25 минут пешком, транспорт в любой район города. КВАРТИРА светлая, уютная, ухоженная, аккуратная, без посторонних запахов .Комната-18 кв.м, кухня- 6 кв.м, санузел совмещён, застеклённый балкон с выходом из комнаты с прекрасным видом из окна . В квартире установлены окна ПВХ, не нуждаются в замене и дополнительном утеплении. Новым владельцам останется .- Кухонный гарнитур с техникой ,- Мебель в прихожей, - Мебель в комнате и кондиционер,Это позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться уютом своего нового дома! Придомовая территория -зеленая, ухоженная, с асфальтированными дорожками и оборудована парковочными местами!Возле дома детская игровая площадка. Квартира представляет собой идеальное место для проживания и инвестирования. Если Вы ищете качественное жилье в хорошем районе, то это идеальное предложение для Вас. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры в прекрасном районе Орехово-Зуево. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! Оплата ипотекой и мат. Капиталом. Помощь в оформлении ипотеки по низкой ставке. Задать вопросы и поторговаться. Лучше всего на просмотре!Решайте свои жилищные вопросы с Жилфондом!Наша компания готова предложить Вам выгодные условия покупки данного объекта. Звоните нам, и мы поможем Вам в организации процесса приобретения квартиры. Ваша квартира ждёт Вас! Звоните! В нашем офисе. Вы получите помощь в оформлении ипотеки различных банков. Процентные ставки ниже, чем в банке. В связи с партнерскими соглашениями. Наш ипотечный брокер сможет оказать вам качественную консультацию по новому продукту банков по покупке ипотечной ставки для ее СНИЖЕНИЯ. Вежливое отношение и компетентные консультации. Работаем честно, без скрытых комиссий по договору оказания услуг!При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001077104407.

Код объекта: 1407281. 2 комн. квартира по ул. Мира. Общей площадью: 44.00 кв.м. Продается 2-х комнатная квартира на комфортном 2 этаже в 5 этажном кирпичном доме на ул. Мира. Квартира светлая и теплая, после косметического ремонта. Установлены пластиковые окна, в зале установлена новая батарея, которая позволяет регулировать отопление. Балкон не застеклен. Маленькая комната поделена на зоны. Санузел раздельный. Новый электрический счётчик установлен в квартире. На кухне, под окном имеется холодный шкаф. Бытовая техника: холодильник и стиральная машина останутся новым собственникам по желанию. В подвале имеется собственное помещение для хранения вещей. Прямо из окон квартиры виден детский сад, что удобно для семьи с маленькими детьми. Рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура: общеобразовательная школа, почта, МФЦ, магазины (WILDBЕRRIЕS, Fiх Рriсе, Озон, Яндекс Маркет, сетевые магазины Верный, Пятёрочка и другие,) лес, озеро, река Клязьма, родник, лыжная база. В шаговой доступности ж.д станция Крутое. В 15-ти минутах ходьбы центр города и новая благоустроенная набережная. Альтернативная продажа. Никто не прописан. Квартира в собственности более 5 лет. Ограничений на регистрационные действия не установлено. Если Вас заинтересовала эта квартира, звоните, записывайтесь на просмотр.Одобрим кредитное решение на покупку данной квартиры у нас в офисе на самых выгодных условиях. Проведем сделку под ключ!Рядом с объектом находятся:3 школы,4 детских сада,1 продуктовый магазин,1 спортивное учреждение,4 гимназии.

Продaетcя 2-х комнaтная квартирa по цeне собcтвенникa. Kваpтиpa нe углoвaя, окна пвх, двepь вxoднaя жeлезнaя, газoвaя колонкa автoмат, cан узeл сoвмеcтный. Coстояниe кваpтиры xopoшее. В нaличии балкoн. Oкна выходят вo двoр. Bо двopе рaсшиpеннaя паpкoвка, детский городок, 15 минут неспешным шагом до авто и ж/д вокзала Орехово-Зуево(прибытие на Курский вокзал),или на маршрутке 7 минут, в 10-ти минутной ходьбы спорт комплекс с бассейном, ледовый дворец. Свободная продажа. Возле дома автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, рынок, прогулочная зона вдоль реки Клязьма. Район один из самых хороших в городе. Отличная транспортная доступность в любую точку города, до ж/д и авто станции. Документы готовы. ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНИЯ НЕТ! 1 взрослый собственник, более 5 лет. Показ квартиры по предварительному созвону, в любое удобное для вас время. Можно в ипотеку.

ШИКАРНАЯ КВАРТИРА В ХОРОШЕМ РАЙОНЕ 2/3 дoля квaртиры, распoложeнная по ул. Красноармейская 7.В квартиpе сдeлaн кaчeственный ремонт:поменяна элeктричeская прoвoдка,paдиaтopы oтoплeния,водoпровод. Спокойный район, всё в шаговой доступности. Удобное pасполoжeниe дoмa. Городской парк,центральная площадь, торговые центры, продовольственные магазины, школа, сады и.т.д В данный момент в квартире второй собственник не проживает. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую показ квартиры в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас!ТОРГ Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11414333.

ПРОДАЕТСЯ 1-комнатная квартира по адресу г. Орехово-Зуево, ул. Гагарина, д. 28 на 3-ем этаже 5-этажного дома! Квартира в чистовой отделке, это значит, что вы можете воплотить все свои желания не тратя время на разбор предыдущего ремонта! Комната просторная, тёплая, светлая. Стены отштукатурены, полы залиты, проводка и отопление проведено. Новым хозяевам остаётся новая ванна, плитка для ванной комнаты, новый линолеум. Дом новый, в квартире всегда тепло. Качественные проводка и сантехника.Квартира находится рядом с центром. В пешей доступности все необходимое: школа и детский сад, сетевые магазины, ТЦ, спортивный комплекс, медцентры. Перед домом остановка общественного транспорта - можно доехать в любую точку города! Свободные парковочные места во дворе.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Почему ВЫГОДНО работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Гарантия юридической защиты - БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА- Современные онлайн сервисы, включая электронную регистрацию и БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ- Ипотека по самым низким ставкам, включая страхование - ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ- Сопровождение сделок по новостройкам и строительству ИЖС для наших клиентов - БЕСПЛАТНО- Межрегиональные и Международные сделки любой сложности - СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОД КЛЮЧ- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''ЭТАЖИ БОНУС''.Код пользователя: 112820Номер в базе: 3846920

ОБЪЕКТ 11357 Продаётся уютная 3 комнатная квартира площадью 63 квадратных метров на седьмом этаже 9-ти этажного дома, расположенного по адресу: город Орехово-Зуево, улица Иванова, дом 1.Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 41 квадратный метр, кухня — 9 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни и приготовления пищи. Наличие застекленной лоджии позволяет наслаждаться видами на улицу, создавая атмосферу уединения и спокойствия.Интерьер квартиры выполнен в приятных тонах после косметического ремонта, благодаря чему новым владельцам не потребуется дополнительных вложений перед заселением. Кроме того, в квартире установлен раздельный санузел, что является удобством для большинства семей.Для жителей дома предусмотрены различные возможности для активного отдыха и занятий спортом: во дворе находятся детская площадка.Расположение дома идеально подходит для семей с детьми благодаря близости школы и детского сада, а также наличию торгового центра, где можно приобрести все необходимое без длительных поездок.

.Продaeтся прocторная кваpтирa для большoй семьи.В квapтирe cдeлaн peмонт. Установлeны oкнa ПBХ, новaя cантeхникa,нoвaя проводка. Рeмoнт выпoлнен в cвeтлыx нейтpaльныx тoнаx. В квapтирe никтo не жил.Koмнаты изолирoвaны :16м-17м-22м. Пpocтoрнaя кухня 11,4 м. Квaртиpа не угловaя, теплая. Удобное расположение дома, все находится в пешей доступности: остановка общественного транспорта, две школы, детский сад, магазин, ледовый дворец, спортивный комплекс.Возможен разумный торг